2022타경3289 | 서울특별시 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호 (봉천동,선경하이츠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3289 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 1계
2022 타경 3289 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호 (봉천동,선경하이츠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
122,000,000 원
대지권
9.00㎡(2.72평)
채무자
주OOO
최저가
(4%)5,366,000 원
건물면적
23.70㎡(7.17평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
100,000,000 원
비고
-해당 호실은 외관이 `003호`로 표시되어 있음.
-주민등록등본상의 주소는 `1층 B03호`로 되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/16
122,000,000원
유찰
2차
2023/06/20
97,600,000원
유찰
3차
2023/07/18
78,080,000원
유찰
4차
2023/08/29
62,464,000원
변경
5차
2023/11/07
62,464,000원
유찰
6차
2023/12/12
49,971,000원
유찰
7차
2024/01/23
39,977,000원
유찰
8차
2024/03/12
31,982,000원
유찰
9차
2024/04/16
25,586,000원
유찰
10차
2024/05/21
20,469,000원
유찰
11차
2024/06/18
16,375,000원
유찰
12차
2024/07/23
13,100,000원
유찰
13차
2024/08/20
10,480,000원
유찰
14차
2024/10/15
8,384,000원
유찰
15차
2024/11/12
6,707,000원
유찰
16차
2024/12/10
5,366,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.08.09.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국회단지10길 7
435.0 분의 9.0
9.0㎡ (2.72평)
건물
국회단지10길 7
지1층비03호 (봉천동,선경하이츠) 철근콘크리트구조
23.7㎡ (7.17평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "봉천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제비03호로서, (사용승인일 : 2014.01.16)
외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 임.
4) 이용상태=기호 1은 현황 주거용으로 이용중인것으로 추정됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 에어컨설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 남측 하향 경사지를 등고평탄하게 조성한 3필 일단의 가장형 토지로서, 현황 공동주택 외 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 5m 내외의 국회단지10길과 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 3): 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=기호1은 건축물대장상 용도가 "사무소"로 기재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 추정됨.
기호1은 공부상 제지1층 제비03호이나, 현황 003호로 표기되어 있으니 업무 진행 시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.08.09.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권등기(2022.09.27.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울중앙지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
