2022타경4053 | 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경4053 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 2계
2022 타경 4053 (10) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호
물건종별 상가 채권자 박OOO 감정가 4,479,000,000 원
대지권 1,097.05㎡(331.86평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)4,479,000,000 원  
건물면적 1,559.25㎡(471.67평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 213,117,808 원 
비고 ▷ 본건(기호1)은 공부상 `전`이나 현황결과 `잡종지` 상태임. ▷ 본건(기호2) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:주택 76.3M2 ,나:부속사 3.6M2) 및 제시외건물(ㄱ:시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 주택일부)이 소재함을 확인하였으며, 제시외건물(ㄱ)은 본건의 종물 및 부합물로 판단됨. ▷ 본건(기호4)는 공부상 `대지`이나 현황결과 `나대지` 상태이고 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 설치자 미상의 EGI휀스가 경계선 주변으로 설치되어 있으며, 일부 지상위에 식재자 미상의 수목 2그루 식재되어 있음. ▷ 본건(기호5,6)은 공부상 `대지`이나 현황결과 `나대지` 상태임. ▷ 본건(기호7-101호, 기호8-102호) 구분없이 1개실로 이용중임. ▷ 본건(기호9,10,11)은 건축물대장(현황도면)에 별도로 각호실별로 구분되어 있지 않는 상태로 확인되어 현장에서 별첨 사진과 같이 각호실별로 이용중인 것으로 확인되어 현장에서 확인된 호실을 통하여 본건임을 확인하였음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/06/26 4,479,000,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.06.22. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남악1로52번길 31-7 1600.0 분의 1097.0482 1097.048㎡ (331.86평)
건물
 남악1로52번길 31-7 2층,3층201호 철근콘크리트구조 1559.25㎡ (471.67평)
전라남도 무안군 무안읍 성동리 소재 "무안군청" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.06.22. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 40,000,000원 32,220,000원 81% 1회
6개월 2건 102,260,500원 74,667,500원 76% 1회
12개월 3건 322,173,667원 167,286,667원 66% 1.7회