2022타경117498 | 서울특별시 강서구 초록마을로19길 35, 제나동 제4층 제401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경117498 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 11계
2022 타경 117498 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로19길 35, 제나동 제4층 제401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
123,000,000 원
대지권
28.69㎡(8.68평)
채무자
비OO
최저가
(64%)78,720,000 원
건물면적
42.18㎡(12.76평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
115,575,780 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/10
123,000,000원
유찰
2차
2023/09/14
98,400,000원
유찰
3차
2023/10/18
78,720,000원
유찰
4차
2023/11/22
62,976,000원
유찰
5차
2023/12/27
50,381,000원
유찰
6차
2024/02/21
40,305,000원
유찰
7차
2024/04/09
32,244,000원
변경
8차
2024/04/09
123,000,000원
유찰
9차
2024/05/14
98,400,000원
매각
낙찰가 309,900,000원 (252%)
11차
2024/06/18
78,720,000원
매각
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
초록마을로19길 35
721 분의 28.69
28.69㎡ (8.68평)
건물
초록마을로19길 35
제4층 제401호 철근콘크리트구조
42.18㎡ (12.76평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스정류장/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 다가구주택, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경여건은 보통입 니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평슬래브 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1991년 07월 02일) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 완경사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
