경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리에 소재하는 "창녕초등학교"의 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리에 소재하는 "창녕초등학교"의 북서측 인근에 위치하 며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본 건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=제시 외 건물 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 4개 동이 소재하여 개략적 실측 사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물 의 면적, 구조, 위치 및 현상 등을 감안할 때 제시 외 건물이 토지 가치 형성에 미치는 영향이 미미하여 별도로 고려하지 않음.
2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물과 제시 외 건물의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기 바 라고, 본 건 지상의 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지평가 시 고려 하여 평가하니 참고 바람.
1) 건물의 구조=기호 1-1), 1-2): 목조 기와지붕 단층 건물(사용승인: 1967.)로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 외, 내벽: 벽지 마감 외, 창호: 목재, 알루미늄 창호 및 일부 PVC 창호(기호 1-2)임.
2) 이용상태=기호 1-1), 1-2) 공히 주택(공가)임.
3) 설비내역=기호 1-1), 1-2) 건물에 제반 위생 급배수설비, 유류 난방설비 등이 갖춰져 있으나 정상적 작동 여부 확인 요함.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
5) 공부와의 차이=기호 1-1) 건물의 의뢰목록상의 면적과 실측 면적이 상이함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 기호 1-1) 건물의 의뢰목록상의 면적과 실측 면적이 상이하여 본 평가에서는 실측 면적을 기준으로 평가함.
2) 본 건 건물에 설치된 가추 등은 건물 평가 시 포함하여 평가함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.15.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-4) 매각 포함. 목조 기와지붕 단층주택은 공부상의 면적과 실측 면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였으며, 건물에 설치된 가추등은 건물 평가시 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
창원지방법원 밀양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
