 |
2022타경71966 | 경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2, 101동 2층202호 (내유동,삼성힐스) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경71966 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 2계 |
|
| 2022 타경 71966 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2, 101동 2층202호 (내유동,삼성힐스) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
74.59㎡(22.56평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(6%)14,412,000 원 |
| 건물면적 |
58.59㎡(17.72평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
214,524,505 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 외벽 및 공동현관출입구 상단에 `101동` 표시가 있음
3. 이건 목록 소재지로 전입세대 열람 내역을 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회 결과가 나타남
4. 전유부분출입문에 `관리비 장기체납 안내문`이 부착되어 있었음
5. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/23 |
250,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/27 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/01 |
122,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/06 |
85,750,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/17 |
60,025,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/02/21 |
42,018,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/03/27 |
29,413,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/01 |
20,589,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/05 |
14,412,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 31. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
통일로1108번길 98-2 |
1442.0 분의 74.59 |
74.59㎡ (22.56평) |
|
건물
|
통일로1108번길 98-2 |
2층202호 (내유동,삼성힐스) 철근콘크리트구조 |
58.59㎡ (17.72평) |
|
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/보전관리지역/계획관리지역/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물내 제2층 제202호로서,
외벽: 인조석 붙임 마감 등
창호: 샤시이중창 등임.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(이용상황은 후첨"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 보전관리지역,
가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내),
과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 세부내역 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 31. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자 이주원의 승계인 주택도시보증공사. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
158,000,000원 |
96,238,909원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
12건 |
154,000,000원 |
96,231,750원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
24건 |
224,673,421원 |
145,143,779원 |
69% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
