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2022타경106168 | 부산광역시 수영구 수영로554번길 24, 2층206호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경106168 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2022 타경 106168 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로554번길 24, 2층206호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
309,000,000 원 |
| 대지권 |
51.00㎡(15.43평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(64%)197,760,000 원 |
| 건물면적 |
61.49㎡(18.60평) |
소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,000,000 원 |
| 비고 |
조사목적물은 신우맨션이고, 건물은 가동과 나동 2동으로 구분 되어 있으며, 건축물대장을 확인한 결과 채무자(소유자) 구자훈의 목적물은 `나동 206호`로 확인됨(붙임 건축물대장 참조).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/11 |
309,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/16 |
247,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/20 |
197,760,000원 |
매각 |
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낙찰가 202,020,000원 (65%)
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2023/11/27 |
[불허가] |
| 5차 |
2025/01/13 |
197,760,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.05.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수영로554번길 24 |
1267.5 분의 51.0 |
51.0㎡ (15.43평) |
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건물
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수영로554번길 24 |
2층206호 시멘트벽돌구조 |
61.49㎡ (18.60평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "부산도시철도 2호선 광안역" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "부산도시철도 2호선 광안역" 남측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는바 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철이 소재하는바 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 나동 내 2층 206호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 알루미늄샷시창임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=급탕 및 급·배수설비 되어 있으며, 기본적인 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 14미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.05.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현칭 신우맨션, 공부상 2층 206호이나 현황은 나동 내 2층 206호로 확인됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
256,750,000원 |
183,599,747원 |
66% |
2.8회 |
| 6개월 |
9건 |
231,233,333원 |
165,730,665원 |
71% |
3.3회 |
| 12개월 |
15건 |
215,140,000원 |
159,370,066원 |
74% |
2.6회 |
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