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2023타경711 | 부산광역시 동래구 명륜로 63, 7층702호 (수안동,동래센트리움아파트) 아파트경매
부산지방법원 4계 2024.06.27(목) 10:00
2023 타경 711 (7)
1 (유찰)
2 (변경)
3 (변경)
4 (변경)
5 (변경)
6 (변경)
7 (변경)
8 (매각)
9 (매각)
입찰기일(기간) : 2024.06.27(목) 10:00
소재지
부산광역시 동래구 명륜로 63, 7층702호 (수안동,동래센트리움아파트)
물건종별
아파트
채권자
아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
감정가
238,000,000 원
대지권
12.99㎡(3.93평 )
채무자
주OOO OOOOOO
최저가
(64%)152,320,000 원
건물면적
45.46㎡(13.75평 )
소유자
주OOO OOOOOO
보증금
(10% )15,232,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,440,000,000 원
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/14
238,000,000원
변경
2차
2024/04/18
238,000,000원
유찰
3차
2024/05/23
190,400,000원
유찰
4차
2024/06/27
152,320,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.02.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명륜로 63
363.4 분의 12.987
12.987㎡ (3.93평)
건물
명륜로 63
7층702호 (수안동,동래센트리움아파트) 철근콘크리트구조
45.46㎡ (13.75평)
부산광역시 동래구 수안동 소재 "부산동래경찰서" 남서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 "부산동래경찰서" 남서측 인근에 위치하는 동래
임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/03)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
한정환
702호
2020.02.28.
2020.02.26.
2023.04.17
140,000,000
X 2020.02.28. ~ 2022.02.27.
매각물건명세 비고 한정환 : 주택임차권 등기일은 2023.08.31.임
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
(주)에스앤엘건설
소멸
2
2020년2월14일
근저당권
(주)하나은행
1,440,000,000원
소멸기준
3
2023년2월2일
가압류
(주) 부산은행
1,500,000,000원
소멸
4
2023년2월20일
임의경매
(주) 하나은행
소멸
5
2023년6월1일
압류
국
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.02.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
451,400,000원
365,297,911원
80%
1.5회
6개월
40건
475,025,000원
378,301,819원
78%
1.9회
12개월
63건
507,000,000원
388,635,502원
77%
1.8회
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부산지방법원 4계 2024.06.27(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.27(목) 10:00
