① 첨부 사진 1. 2.의 전면에 보이는 산이 대략적인 본건 목적물 1.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
② 첨부 사진 3.4.의 전면에 보이는 산이 대략적인 본건 목적물 2.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
③ 첨부 사진 5.6.의 구거로 보이는 곳의 북쪽에 있는 인도와 북동쪽으로 이어져 있는 곳이 대략적인 본건 목적물 3.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
④ 첨부 사진 7.8.에 보이는 소나무 뒤쪽이 대략적인 본건 목적물 4.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
⑤ 욱안으로 보기에는 위 목적물들 내에 송전탑이 없는 것으로 보이나 존재 여부는 명확하지 않음.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/15
38,480,000원
유찰
2차
2023/10/27
30,784,000원
유찰
3차
2023/12/01
24,627,000원
유찰
4차
2024/01/05
19,702,000원
유찰
5차
2024/02/16
15,762,000원
유찰
6차
2024/03/22
12,610,000원
유찰
7차
2024/04/26
10,088,000원
유찰
8차
2024/05/31
8,070,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2006.04.19. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오륜동 산204-12
임야
962㎡ (291.01평)
부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금양중학교" 동측 및 북동측 원거리에 위치/자연녹지지역/개발제한구역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금양중학교" 동측 및 북동측 원거리에 위치하며 본건의 주위 일대는 순수임야지대 ?？고속도로 인근의 임야, 농경지, 저수지 등으로 형성되어 있어 임야로서 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 도시 외곽지역에 위치하여 제반 교통상황 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 토지는 대체로 동하향 경사지 내 부정형의 토지로서 자연림, 기호 2 토지는 대체로 남서하향 경사지내 부정형의 토지로서 자연림, 기호 3 토지는 대체로 북동하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 일부 현황 도로(산책로), 자연림 등이며, 기호 4 토지는 대체로 동하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 자연림 등임.
4) 인접 도로상태= 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 출입가능하며, 기호 3 토지는 본건의 서측 일부 를 포함하여 노폭 약 2미터 내외의 포장된 산책로 등이 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1-4 토지 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지 <산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>이며, 기호 2 토지는 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 도로구역<도로법>, 기호 3 토지는 하천구역(2015-01-01)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2006.04.19. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
감정평가서에 따르면 회동수원지에 인접해 있어, 일시적 또는상시적 포락 가능성이 있으므로 응찰시 참고할 것.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
