2022타경113397 | 서울특별시 강서구 공항동 14-129 공장,창고경매
이 물건의 사건번호는 2022타경113397 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 1계
2022 타경 113397 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 공항동 14-129
물건종별 공장,창고 채권자 김OOO 감정가 3,362,228,880 원
대지권 443.00㎡(134.01평) 채무자 공OOO 최저가 (51%)1,721,461,000 원  
건물면적 275.51㎡(83.34평) 소유자 공OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 325,000,000 원 
비고 [부동산의 현황] 목록 1. - 지상에 건물 3통이 있음 목록 2. - 공항동지역주택조합 추진위원회 사무실로 이용되고 있음 목록 3. - 공항동지역주택조합 추진위원회 부속건물로 이용되고 있음 * 목록 2.3.건물 사이에 별도의 건물 1동을 신축하여 사용하고 있음 * 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성 함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/19 3,362,228,880원 유찰
2차 2023/10/24 2,689,783,000원 유찰
3차 2023/11/28 2,151,826,000원 유찰
4차 2024/01/09 1,721,461,000원 유찰
5차 2024/02/13 3,362,228,880원 유찰
6차 2024/03/19 2,689,783,000원 유찰
7차 2024/04/23 2,151,826,000원 유찰
8차 2024/05/28 1,721,461,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 토지 2022.1.7. 가압류, 건물 2022. 8. 11. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 공항동 14-129 대 443㎡ (134.01평)
건물
 공항대로7가길 21-3 단층 창고 105.152㎡ (31.81평)
공항대로7가길 21-3 단층 사무실 105.16㎡ (31.81평)
공항대로7가길 21-3 단층 창고 48.6㎡ (14.70평)
제시외건물 공항대로7가길 21-3 창고통로화장실 16.6㎡ (5.02평) 포함
서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스 정류장/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 토지 2022.1.7. 가압류, 건물 2022. 8. 11. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3.의 공부상 구조는 연와조, 복합판넬 평스라브지붕이나, 현황은 연와조, 복합판넬 세멘와즙이고, 사무실 면적은 105.16㎡이나, 실측사정 현황은 82.5㎡로 약 22.66㎡가 감소됨 공항동지역주택조합 추진위원회 사무실 및 부속건물로 이용되고 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 2,917,890,000원 750,000,000원 26% 13회
6개월 3건 1,373,763,333원 576,316,000원 54% 5.7회
12개월 6건 819,715,000원 383,203,000원 61% 4.2회