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2023타경20398 | 충청남도 청양군 정산면 신덕리 323 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20398 (대전지방법원 공주지원)입니다
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 대전지방법원 공주지원 1계 |
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| 2023 타경 20398 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
77,460,000 원 |
| 대지권 |
2,582.00㎡(781.06평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)26,569,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 공부상 답이나 나대지 및 임야로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/05 |
77,460,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/16 |
54,222,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/21 |
37,955,000원 |
매각 |
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2023/12/28 |
[변경] |
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2024/01/18 |
[불허가] |
| 6차 |
2024/03/28 |
37,955,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/09 |
26,569,000원 |
매각 |
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낙찰가 31,515,000원 (41%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 27. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신덕리 323 |
답 |
2582㎡ (781.06평) |
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충청남도 청양군 정산면 천장리 소재 "천장호" 동측 근거리에 위치/생산관리지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 정산면 천장리 소재 "천장호" 동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하나 대중교통을 통한 접근은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 완경사지로서, 묵전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=공부상 "답"이나, 현황 "묵전"으로 이용 중인 토지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 27. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
67,963,014원 |
45,632,141원 |
54% |
2.6회 |
| 6개월 |
11건 |
64,374,895원 |
43,185,199원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
16건 |
54,325,809원 |
35,616,762원 |
59% |
2.2회 |
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