제시목록 토지는 등기부상 표시는 답이나 경작되지 않는 묵정밭 상태이며, 제시외 전주 3개가 소재함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/11
559,478,000원
변경
2차
2023/12/20
612,593,000원
유찰
3차
2024/01/31
428,815,000원
변경
4차
2024/01/31
428,815,000원
유찰
5차
2024/03/06
300,171,000원
변경
6차
2024/04/29
300,171,000원
변경
7차
2024/07/17
300,171,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.5.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
보룡리 238-4
답
3541㎡ (1,071.15평)
경기도 양평군 단월면 보룡리 "단월우체국" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 단월면 보룡리 "단월우체국" 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 경강로(국도6호선) 주변 농경지대로서 전과 단독주택, 임야, 폐축사 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형태 토지로 전 상태이며, 북동측과 동측 일부가 도로 이용 중인 것으로 보임
4) 인접 도로상태=본건 북동측과 동측으로 도룡골길에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수 처리구역)), 수질보전특별대책지역(2권역).
6) 제시목록 외의 물건=본건 남측으로 창고 용도로 보이는 이동가능한 컨테이너하우스 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=지목은 "답"이나 복토로 전 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현황 전으로 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.5.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급 기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요함)
2. 항공사진 및 지적도 등으로 보아 본건 북동측 일부가 도로로, 남측 일부가 구거로 이용 중인 것으로 파악되어 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조)
3. 건축신고 및 개발행위허가를 얻은 후 토지 조성공사가 진행 중인 토지로서, 허가 등에 필요한 제반 비용과 토지조성 현황(옹벽공사 포함)을 고려하여 평가함(감정평가서 참조)
4. 주식회사 금파주택종합건설로부터 2023. 9. 6.자 공사대금 58,000,000원을 위하여 이 사건 토지에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있고, 2023. 9. 19.자 보정서로 관련자료를 제출하였으나, 그 성립여부는 불분명함
5. 2024. 7. 5. 신청채권자 양동농업협동조합이 주식회사 금파주택종합건설의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함
수원지방법원 여주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
