서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신정초등학교’북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신정초등학교’북측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대, 단독주택, 공원, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.09.20) 외벽 : 몰탈위 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형 완경사지로서, 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 7m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.05.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 215,000,000원, 전입일자 2020.01.08., 확정일자 2019.12.18.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
