 |
2023타경56837 | 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 35, 비동 4층401호 (입북동,편백나무타운하우스) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56837 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 11계 |
|
| 2023 타경 56837 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 35, 비동 4층401호 (입북동,편백나무타운하우스) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
306,000,000 원 |
| 대지권 |
43.71㎡(13.22평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)214,200,000 원 |
| 건물면적 |
74.61㎡(22.57평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,344,690 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/19 |
306,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/21 |
214,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/21 |
149,940,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/05 |
104,958,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/12 |
73,471,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/15 |
306,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/15 |
51,430,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/05/20 |
214,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.18. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
입북로59번길 35 |
821.0 분의 43.71 |
43.71㎡ (13.22평) |
|
건물
|
입북로59번길 35 |
4층401호 (입북동,편백나무타운하우스) 철근콘크리트구조 |
74.605㎡ (22.57평) |
|
경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽: 화강석 붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생급·배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기준시점일 현재 지적재조사사업으로 인해 토지이용계획확인서 발급이 불가하므로 경매진행시 참고바람.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.18. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적재조사사업으로 토지이용계획확인서 발급은 불가능함
2024. 3. 22.자에 주택도시보증공사가 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
182,800,000원 |
136,502,679원 |
70% |
1.9회 |
| 6개월 |
29건 |
177,034,483원 |
126,103,703원 |
67% |
1.9회 |
| 12개월 |
67건 |
182,582,090원 |
122,571,891원 |
67% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
