별첨사진 제시 외 판넬조 판넬지붕 단층 식당, 판넬조 판넬지붕 단층 실험실 및 화장실, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 일부는 현황조사 목적물이 아닌 인접 토지(두음리 676)에 소재하나 공장 시설 내부에 현존하여 조사서에 명시하였으므로 경매진행시 참조바람.
또한 위 부동산의 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-6호 및 제2017-14호의 기계기구 목록은 동일한 목록이 중복 등재되어 있음. 또한 위 부동산에 현존하는 기계기구 목록 85와 136, 95와 154, 97과 174, 103과 108는 동일 기계기구로 중복 등재되어있음. 또한 기계기구 목록 76~84, 87, 88, 91~93, 96, 98~102, 104~106, 109~111,
115~135, 137~153, 155~173, 175~185, 187은 소재불명임.(별첨 기계기구 목록 참조)
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/30
2,263,359,090원
유찰
2차
2023/12/11
1,810,687,000원
유찰
3차
2024/01/22
1,448,550,000원
변경
4차
2024/04/15
1,448,550,000원
유찰
5차
2024/05/27
1,158,840,000원
매각
2024/07/16
[미납]
8차
2024/08/19
1,158,840,000원
유찰
9차
2024/10/07
927,072,000원
매각
낙찰가 1,360,000,000원 (60%)
2024/12/12
[미납]
12차
2025/02/10
927,072,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.5.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
두음리 6
잡종지
3094㎡ (935.94평)
두음리 7
대
2516㎡ (761.09평)
두음리 7-1
대
1164㎡ (352.11평)
두음리 7-2
잡종지
2538㎡ (767.75평)
두음리 산45
임야
92259㎡ (27,908.35평)
건물
용부원길 82-48
단층 저장고
407.40㎡ (123.24평)
용부원길 82-48
단층 변전실
28.35㎡ (8.58평)
용부원길 82-48
단층 공장
623.5㎡ (188.61평)
용부원길 82-48
단층 저장고
601.02㎡ (181.81평)
용부원길 82-48
단층 공장및창고
1874.25㎡ (566.96평)
제시외건물
두음리 6
작업장
736㎡ (222.64평)
포함
두음리 6
견사
16㎡ (4.84평)
포함
두음리 7
창고
11.5㎡ (3.48평)
포함
두음리 7
사무실
93.6㎡ (28.31평)
포함
두음리 7
식당
76㎡ (22.99평)
포함
두음리 7
화장실실험실
36㎡ (10.89평)
포함
두음리 7-1
기계실
100㎡ (30.25평)
포함
두음리 7-2
창고
19.5㎡ (5.90평)
포함
두음리 7-2
차양겸 비가림막
41.3㎡ (12.49평)
포함
두음리 7-2
콤프레샤실
23.2㎡ (7.02평)
포함
두음리 산45
기계실
292.4㎡ (88.45평)
포함
두음리 산45
작업장
869.5㎡ (263.02평)
포함
두음리 산45
차량통과대
55.8㎡ (16.88평)
포함
두음리 산45
기계기구
일괄㎡ (0.00평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
1식㎡ (0.30평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
1㎡ (0.30평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
1㎡ (0.30평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
1㎡ (0.30평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
1㎡ (0.30평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
1㎡ (0.30평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
1식㎡ (0.30평)
포함
용부원길 82-48
기계기구
일괄㎡ (0.00평)
포함
충청북도 단양군 대강면 두음리 소재 "중앙고속도로 단양IC"남동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 단양군 대강면 두음리 소재 "중앙고속도로 단양IC"남동측 인근에 위치하 고 있는 공업용부동산(기호1-4토지,기호6-10건물,기계기구) 및 "임야"(기호5토지)이며,주위 는 농촌주택,중소규모 공장,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 기호1-4토지는 일단지로 이용하고 있으며, 동측 일부에 세로(가) 도로가 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 북측 인근으로 국도,지방도,고속도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임
3) 형태 및 이용상태=기호1-4토지:부정형 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,일단의 공업용으로 이용 하고 있음.
기호5토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 동측 일부는 공업 용으로 이용하고 있으며, 일부는 "석회고토비료"의 원자재인 백운석 체취 후 방치 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1-4토지:일단의 공업용으로 이용하고 있으며, 동측 일부에 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
기호5토지:지적도상 맹지이나 기호1-4토지와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법 률),한강폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률) 기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법 률),한강폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률) 기호3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법 률),한강폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률) 기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법 률),한강폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률) 기호5토지:농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)(가축분뇨의 관리및 이용 에 관한 법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법),준보전산지(산지관리법),한강폐 기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=※기호5토지:지목은 "임야"로서 대부분 자연림 상태이나, 동측 일부는 기호1-4토지와 함께 일단의 공업용으로 이용하고 있으며,지상에 제시외건물㉦,㉧,㉨,㉩과 기계기구(유류 저장 탱크 등)이 소재하고 있음
7) 공부와의 차이=기호1,4토지:공부상 지목은 "잡종지"이나 기호1-4와 함께 일단의 "공업용"으로 이용하고 있음.
기호2,3토지:공부상 지목은 "대"이나 기호1-4와 함께 일단의 "공업용"으로 이용하고 있음.
기호5토지:공부상 지목은 "임야"로서 대부분 자연림 상태의 "임야"이나 동측 일부는 기호 1-4토지와 함께 일단의 "공업용"으로 이용하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정평가요항표"참조
1) 건물의 구조=※기호6건물:1981년에 사용승인되었으며, 철골조 함석지붕 단층 공장(공부상 저장고)으로서
외벽:판넬,몰탈위 페인트 등 마감 내벽:블록쌓기 및 판넬 붙임 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감
※기호7건물:1981년에 사용승인었으며,시멘트벽돌조 함석지붕 단층 변전실로서
외벽:시멘몰탈위 페인트,판넬붙임 등 마감 내벽:시멘트몰탈 바름 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감
※기호8건물:1981년에 사용승인되었으며, 철골조 함석지붕 단층 공장으로서
외벽:판넬,몰탈위 페인트 등 마감 내벽:판넬 및 블록 쌓기 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감
※기호9건물:1981년에 사용승인되었으며,2003.12월에 기둥,벽체,지붕 등 보수하였으며, 철골조 함석지붕 단층 작업장(저장고)으로서
외벽:판넬 등 마감 내벽:판넬 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감
※기호10건물:1983.9월에 사용승인되었으며, 2003.12월에 기둥,벽체,지붕 등 보수하였으며, 철골조 함석지붕 단층 공장 및 창고으로서
외벽:판넬 등 마감 내벽:판넬 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감
2) 이용상태=기호6건물:공장 기호7건물:변전실 기호8건물:공장 기호9건물:저장고(작업장) 기호10건물:공장 및 창고
※㉠,㉤,㉦,㉧,㉨,㉪,㉫,㉬은 규모도 있고 독립적인 건물로서 추후 위법건축물로 지정될 가능성도 있을 수 있으므로 경매 진행시(참여) 참고 하시기 바람니다.
5) 공부와의 차이=※기호6건물은 공부상 용도가 "저장고"이나 현황은 "공장"으로 이용하고 있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 전체 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.5.10.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
기계기구는 일부 소재불명이고 장기간 가동하지 않은 상태임
(감정서 참조)
제시외 건물 ㄱ,ㅈ,ㅌ,ㅍ,ㅋ의 일부는 인접 토지에 결쳐 소재하고 있음.
제시외 건물 ㄱ,ㅁ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅋ,ㅌ,ㅍ은 독립적인 건물로서 추후 위법건축물로 지정될 가능성도 있음.
공장 사무실과 식당에 사용되는 생활용수의 관정은 인근 토지에 소재하고 있음
청주지방법원 제천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
