목록2)일부 도로 및 둠벙,목록4)송전탑 2개 소재,목록6)일부 도로,목록12)일부 둠벙이며 목록1,2,3,,9,10,11,12,13,14,16)대부분 소나무등 수목 및 수풀이 우거진 임야 상태이며 목록6,7)묵`전`,묵`답 상태로 본건 토지 목록1~16)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/30
29,051,000원
유찰
2차
2023/12/11
20,336,000원
유찰
3차
2024/01/29
16,269,000원
유찰
4차
2024/03/11
13,015,000원
유찰
5차
2024/04/22
10,412,000원
유찰
6차
2024/06/03
8,330,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용암리 1194
과수원
1529㎡ (462.52평)
전라남도 해남군 문내면 용암리 소재 "용암마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 문내면 용암리 소재 "용암마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 태양광발전소, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(5,8,15) 토지는 부정형 비포장 도로로 이용중이며, 그 외 토지는 부정형 전(휴경지) 및 토지임야로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,9,10,11,12,16): 맹지임. 기호(2,3,4,5,6,7,8,13,14,15): 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3,14,15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) 기호(4,5,13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 접도구역 기호(7,8,10,11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 접도구역 기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역 기호(12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역 기호(16): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.31.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 지상권설정등기(2002.1.12.), 을구 2번 구분지상권설정등기(2013.10.4.)는 각 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.특별매각조건있음[목록14 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함]
2.화원-진도티엘 간 송전선로(154KV)의한 구분지상권(공중공간) 설정되어 되어 있는바 이에 대한 제한의 정도를 감안하여 감정평가됨
3.인접토지와의 지적경계가 불분명한 바, 필요시 경계측량 통한 확인 요구됨
광주지방법원 해남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
