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2023타경53046 | 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 103동 2층204호 (금곡동,더헤리티지) 노유자시설경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53046 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 53046 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 103동 2층204호 (금곡동,더헤리티지) |
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| 물건종별 |
노유자시설 |
채권자 |
호OOO |
감정가 |
816,000,000 원 |
| 대지권 |
123.87㎡(37.47평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(8%)67,201,000 원 |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.66평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재.호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
816,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
571,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/15 |
399,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/19 |
279,888,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/25 |
195,922,000원 |
매각 |
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낙찰가 234,001,000원 (29%)
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2024/05/10 |
[미납] |
| 8차 |
2024/07/08 |
195,922,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/12 |
137,145,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/13 |
96,002,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/21 |
67,201,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.07.12. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대왕판교로 155 |
129008.1 분의 165.191 |
123.87㎡ (37.47평) |
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건물
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대왕판교로 155 |
2층204호 (금곡동,더헤리티지) 철근콘크리트구조 |
84.8146㎡ (25.66평) |
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경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치/도시지역/녹지지역/보전산지/버스정류장/지하주차장/차량 출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/방2/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치하며,
주위는 임야,병원,근린생활시설,공동주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건내 2층 204호로서
외 벽: 치장벽돌쌓기,석재붙임 마감.
내 벽: 벽지도배및 일부 타일마감.
창 호: 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=2009.09.18자로 사용승인된 노유자시설(노인복지주택)으로서
방2,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,승강기설비,화재탐지및 경보설비,소화전설비, 도시가스 중앙공급
난방시설,지하주차장,전용창고(지하) 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 동측하향 완경사지로서 노유자시설(노인복지주택) 및 부대시설
부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건단지 남동측으로 노폭 약10m 진입도로에 접하여 동측으로 약 40m 외부 간선도로와
연결되고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)도시지역,보전녹지지역,사회복지시설(저촉)중로2류(폭15M-20M)(접함),
기호(2))도시지역,보전녹지지역,사회복지시설,
기호(3))도시지역,보전녹지지역,사회복지시설(저촉),
(공통)비행안전제3구역(전술),대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역
(2,3)공익용산지,보전산지임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.07.12. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건은 노인복지법에 의한 노유자시설로 관련법에 의하여 입주자 등이 제한될 수 있으므로 확인요함. 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
897,000,000원 |
393,000,000원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
693,914,000원 |
324,666,333원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
8건 |
557,967,750원 |
223,038,625원 |
53% |
2.6회 |
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