2023타경71965 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 607 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경71965 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 4계
2023 타경 71965 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 607
물건종별 토지/대지 채권자 광OOO 감정가 242,828,600 원
대지권 485.12㎡(146.75평) 채무자 최OOO 최저가 (29%)69,624,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 171,869,114 원 
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/07 242,828,600원 유찰
2차 2023/12/19 169,980,000원 유찰
3차 2024/01/30 135,984,000원 유찰
4차 2024/03/12 108,787,000원 유찰
5차 2024/04/23 87,030,000원 유찰
6차 2024/06/04 69,624,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.6.15.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 촌곡리 607 대 413㎡ (124.93평)
내기리 1042 도로 0.07㎡ (0.02평) 최승규지분 1460분의 13
내기리 1041 도로 20.50㎡ (6.20평) 최승규지분 46428분의 410
내기리 1023 대 2.85㎡ (0.86평) 최승규지분 6630분의 57
촌곡리 629 도로 48㎡ (14.52평) 최승규지분 27272분의 480
촌곡리 628 도로 0.70㎡ (0.21평) 최승규지분 383분의 7
전라남도 나주시 산포면 내기리 소재"쌍산마을"북측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.6.15.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록2~6은 지분매각, 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨. 목록4.지상에 소재하는 컨테이너 매각 제외 목록3,5,6은 각 인접필지와 경계구분없이 이용중으로 정확한 경계는 측량을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 196,078,232원 159,445,760원 77% 2회
6개월 16건 207,036,323원 132,673,363원 68% 2.1회
12개월 22건 160,180,404원 103,639,900원 70% 2회