3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 대체로 사다리형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸. 기호3 : 대체로 삼각형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸.
4) 인접 도로상태= 공히 동남측으로 세로의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 계획관리지역, 중로3류(폭12m - 15m((저촉), 가축사육제한구역(모등축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 기호2-가, 2-나 : 철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로 내,외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 에폭시코팅마감 등 창호 : 하이샷시 유리창 등
기호2-다 : 경량철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로 내,외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등
기호4 : 경량철골조 판낼지붕 단층으로 사용승인일은 2002.05.09일로 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 유리창 등
매각에서 제외되는 제시외 건물 감정평가서상 일련번호 ㅊ,ㅌ,ㅍ(임차인 소유라고 주장)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함[단, 임차인 소유라고 주장하는 목록2 지상 2-10, 2-11, 2-12 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㅊ,ㅌ,ㅍ)은 매각에서 제외하고 평가 배제]. 기호 4는 의뢰목록상 용도가 사무실이나, 일반건축물대장은 용도가 공장으로 등재되어 있음.
2024.2.8.자 감정재평가명령에 따라 실시한 감정에서 목록2 지상 제시외건물(창고 145㎡) 및 목록3 지상 유실수를 평가에 반영하여 최저매각가격을 재산정함.
인천지방법원 부천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
