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2023타경33148 | 경상남도 산청군 차황면 법평리 148 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33148 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2023 타경 33148 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
16,100,000 원 |
| 대지권 |
575.00㎡(173.94평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(9%)1,383,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
7,428,109 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/09 |
16,100,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/14 |
12,880,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/18 |
10,304,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/22 |
8,243,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/28 |
6,594,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/02 |
5,275,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/20 |
4,220,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/25 |
3,376,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/26 |
2,701,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/11/14 |
2,161,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/12/19 |
1,729,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2025/02/20 |
1,383,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.27. [개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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법평리 148 |
전 |
575㎡ (173.94평) |
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경상남도 산청군 차황면 법평리 소재 황매산청소년수련원 남측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 차황면 법평리 소재 황매산청소년수련원 남측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 부정형의 토지로 전기타(묘지 등)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-분묘 1기가 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: -
2) 기타:
- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.27. [개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 분묘 1기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음)
- 지적도상 맹지임
- 지적경계 불분명으로 경계확정은 측량을 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
264,678,769원 |
109,027,872원 |
47% |
4.2회 |
| 6개월 |
22건 |
132,654,633원 |
59,998,766원 |
54% |
3.9회 |
| 12개월 |
35건 |
131,505,661원 |
62,020,256원 |
54% |
3.8회 |
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