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2023타경71712 | 전라남도 담양군 고서면 보촌리 829-11 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71712 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2023 타경 71712 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 담양군 고서면 보촌리 829-11 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
14,993,000 원 |
| 대지권 |
319.00㎡(96.50평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(56%)8,396,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/16 |
14,993,000원 |
매각 |
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2023/12/21 |
[미납] |
| 4차 |
2024/02/08 |
14,993,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/21 |
10,495,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/02 |
8,396,000원 |
매각 |
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낙찰가 10,500,000원 (70%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.06. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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보촌리 829-11 |
전 |
319㎡ (96.50평) |
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전라남도 담양군 고서면 보촌리 소재 “고서JC” 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 고서면 보촌리 소재 “고서JC” 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모제조업소 등이 소재하는 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형 평지로서 현황 "논둑, 도랑, 답 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든
가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘논둑, 도랑, 답 등’으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.06. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
- 지적도상 맹지임
- 공부상 지목 "전"이나, 현황상 "논둑, 도랑, 답 등"으로 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
78,531,632원 |
44,911,556원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
12건 |
152,006,729원 |
97,194,500원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
21건 |
141,704,562원 |
104,947,061원 |
75% |
2회 |
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