2023타경33151 | 경기도 여주시 금사면 이포리 162-1 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경33151 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 여주지원 6계
2023 타경 33151 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 여주시 금사면 이포리 162-1
물건종별 토지/답 채권자 남OOO 감정가 40,703,810 원
대지권 118.67㎡(35.90평) 채무자 한OOO 최저가 (34%)13,962,000 원  
건물면적 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 149,368,876 원 
비고 1. 제시 목록 부동산은 목록18.을 제외한 나머지 토지가 일단의 토지를 이루고 있음. 2. 목록1. 내지 8., 목록10.11.12., 목록19. 내지 23., 목록25.는 각 등기사항증명서상 임야, 전, 답, 대, 유지로 되어 있으나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 잡풀이 자라있는 상태임. 2. 목록15.16.24.의 서측 일부, 목록13.의 남서측 부분, 목록17.의 남측 부분, 목록9.18.의 대부분은 각 전으로 이용되고 있으며, 목록14.는 현황도로에 포함되어 있는 것으로 보임. 3. 목록13.의 서측 부분에 제시 외 컨테이너 3개동이 소재하고(1개동은 목록17.의 북측 경계 부분에 위치하는 것으로 보임), 목록21.22. 서측 부분에 제시 외 컨테이너 2개동 및 동측 부분에 제시 외 간이화장실 등 적치물이 각 소재함. 4. 목록16.은 서남측 일부에 위치한 도로명주소 `천양2길 14-1`의 제시 외 건물 일부를 포함하고 있는 것으로 보이고, 목록26.은 지상에 제시 외 건물이 소재하는바(`천양2길 14-9`), 그 대지로 이용되고 있음. 5. 목록9.19.21.22.24.26.의 일부가 현황도로를 일부 포함하고 있는 것으로 보이고, 목록14.는 현황도로로 이용되는 것으로 보이는 등 제시 목록 간 각 경계 및 제시 목록과 인접 필지와의 경계가 불확실하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/22 40,703,810원 유찰
2차 2023/12/27 28,493,000원 유찰
3차 2024/02/07 19,945,000원 유찰
4차 2024/03/13 13,962,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2000.10.10.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 이포리 162-1 답 118.67㎡ (35.90평) 한종산지분 3분의1
경기도 이천시 금사면 이포리 소재 금사면행정복지센터 북측 근거리에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2000.10.10.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   갑구 순위번호4번 소유권이전청구권가등기(2000.2.29.제4280호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 132,230,750원 75,088,167원 61% 2회
6개월 13건 147,652,269원 93,712,462원 62% 1.9회
12개월 29건 146,219,448원 99,552,724원 68% 1.6회