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2023타경103599 | 경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층303호 (안양동,세강파크빌2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103599 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2023 타경 103599 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층303호 (안양동,세강파크빌2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
236,000,000 원 |
| 대지권 |
20.04㎡(6.06평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(21%)49,493,000 원 |
| 건물면적 |
31.42㎡(9.50평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
236,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
188,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/05 |
151,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/09 |
120,832,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/14 |
96,666,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/18 |
77,333,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/23 |
61,866,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/03 |
49,493,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양화로67번길 7 |
456.0 분의 20.035 |
20.035㎡ (6.06평) |
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건물
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양화로67번길 7 |
3층303호 (안양동,세강파크빌2차) 철근콘크리트구조다세대주택구조 |
31.42㎡ (9.50평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 안양공업고등학교 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안양시 만안구 안양동 안양공업고등학교 서측 인근에 위치하며, 인근지역은
다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.
2) 교통상황=버스가 운행되는 양화로 주변이고, 전철 1호선 안양역이 1.1킬로미터 거리에 위치하여
대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 건물의 3층으로서
외벽은 인조석붙임 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대로서 방(2개), 욕실, 거실 등으로 구분사용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스이용설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한, 직사각형에 가까운 토지로서, 1동의 용도복합건물의 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=남측면 및 북측면이 각각 폭 8미터 및 6미터 내외인 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역
(안양공업고등학교), 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원), 절대보호구역(안양공업
고등학교, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀
억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
273,433,333원 |
206,349,359원 |
76% |
3회 |
| 6개월 |
42건 |
279,769,048원 |
213,753,636원 |
77% |
2.8회 |
| 12개월 |
70건 |
257,966,671원 |
197,467,140원 |
78% |
2.5회 |
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