 |
2023타경2384 | 충청남도 보령시 오천면 원산도4길 298 공장,창고경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2384 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 홍성지원 5계 |
|
| 2023 타경 2384 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 보령시 오천면 원산도4길 298 |
|
| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
122,181,000 원 |
| 대지권 |
|
채무자 |
편OOO |
최저가 |
(34%)41,908,000 원 |
| 건물면적 |
259.02㎡(78.35평) |
소유자 |
편OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
349,869,553 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 단층 어구 보관창고로 사용 중이며, 제시외 2층 펜션이 존재하나 현재 사용하지 않고 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
122,181,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/09 |
85,527,000원 |
매각 |
|
낙찰가 99,000,000원 (81%)
|
|
2024/02/15 |
[미납] |
| 5차 |
2024/03/12 |
85,527,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/16 |
59,869,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/28 |
41,908,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.21. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
|
원산도4길 298 |
단층 창고 |
116.52㎡ (35.25평) |
|
| 제시외건물 |
원산도4길 298 |
창고 |
52.5㎡ (15.88평) |
포함
|
| 원산도4길 298 |
비가림시설 |
30㎡ (9.08평) |
포함
|
| 원산도4길 298 |
이동식주택 |
60㎡ (18.15평) |
포함
|
1) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 위치/
|
1) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 알미늄복합판넬마감
내 벽 : 조립식판넬이음
바 닥 : 에폭시마감
창 호 : 헹가도어 및 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=공부상 "제2종근린생활시설(제조업소:수산물가공처리)"이나 일시적으로 "창고"로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물과 연계하여 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.21. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립여부는 불분명함. |
| 주의사항 |
- 건물만 경매(토지는 경매목적물이 아님)
- 제시외 건물(창고,비가림시설,이동식주택) 매각포함
- 공부상 "제2종근린생활시설(제조업소:수산물가공처리)"이나 일시적으로 "창고"로 이용중임
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
2,506,859,908원 |
2,035,825,250원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
11건 |
1,115,734,184원 |
847,306,445원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
15건 |
840,188,981원 |
640,691,327원 |
59% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
