2023타경459 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층 218호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경459 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 5계
2023 타경 459 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층 218호 (해운동,대동씨.코아상가아파트)
물건종별
상가
채권자
대OOO
감정가
145,000,000 원
대지권
18.93㎡(5.73평)
채무자
이OOO
최저가
(26%)38,011,000 원
건물면적
93.12㎡(28.17평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
17,930,248 원
비고
본건1,2.현황 `공실`
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/07
145,000,000원
유찰
2차
2024/01/11
116,000,000원
유찰
3차
2024/02/15
92,800,000원
유찰
4차
2024/03/21
74,240,000원
유찰
5차
2024/04/25
59,392,000원
유찰
6차
2024/05/30
47,514,000원
유찰
7차
2024/07/11
38,011,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.7.21.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월영동로 8
4297.5 분의 7.867
7.867㎡ (2.38평)
월영동로 8
4297.5 분의 11.062
11.062㎡ (3.35평)
건물
월영동로 8
2층 218호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 철근콘크리트조
38.700㎡ (11.71평)
월영동로 8
2층 219호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 철근콘크리트조
54.420㎡ (16.46평)
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 동측에 위 위치/일반상업지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 동측에 위 치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 218호 및 219호로서, 외벽은 몰탈위 페인트 마감등 이며, 오픈형 상가로서 내벽 및 창호는 없습니다.
4) 이용상태=공부상 판매시설이며, 현재 공실 입니다.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 에스컬레이터, 스프링클러 설비등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조 간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건은 인접한 구분건물과 경계벽이 없는 오픈형 상가 구조로 호별위치를 확인하기가 곤 란하여 관리사무소에 비치된 배치도 확인 및 탐문조사, 가설벽체의 경계등으로 위치를 확인 하여 감정평가 하였으니, 정확한 위치 및 경계확인은 측량등을 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.7.21.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 내벽 및 창호가 없는 오픈형 상가임.
공부상 판매시설이며, 현황조사 당시 ‘공실’ 상태로 조사됨.
창원지방법원 마산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
