본건은 당진시 석문면 교로리에 소재하는 토지로, [왜목항]의 남남동쪽에 위치하며, 남동쪽에 [왜목터널], [용무치항]과 [장고항]이 각 소재함. 주변은 펜션 및 근린생활시설, 캠핑장, 임야, 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 서쪽으로 615번 지방도로 [대호만로]가 지나고 있고, 그와 연결된 간선로 [석문해안로](왕복2차선)를 통하여 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 접근성 및 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.
(목록1.]은 북동측 일부는 `전`이고, 나머지 부분은 갈대가 무성한 ‘묵전’이고, [목록2.]는 수종을 알수 없는 묘목이 식재되어 있는 `묵전‘이며, [목록3.]은 남서측 일부는 `전’이고 나머지 부분은 `묵전’이며 북측에 과일박스 적재물이 존재하고, [목록4.]와 [목록5.]의 현황은 ‘전’이며, [목록2.]의 남측 모서리 부분 또는 [목록5.]에 간이 창고 1개동이 존재함.
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/12
685,926,000원
유찰
2차
2024/01/17
480,148,000원
유찰
3차
2024/02/21
336,104,000원
변경
4차
2024/06/12
336,104,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1~5 2014.12.5.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
교로리 794-1
답
411㎡ (124.33평)
교로리 794-3
답
411㎡ (124.33평)
교로리 794-5
답
338㎡ (102.25평)
교로리 794-6
답
277㎡ (83.79평)
교로리 794-8
답
249㎡ (75.32평)
제시외건물
교로리 794-8
창고
10㎡ (3.03평)
제외
충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "왜목마을" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "왜목마을" 남동측 인근에 위치하며 주변은 지방도와 해안가를 따라 펜션, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 산재하는 지역임.
2) 교통상황=대상토지 기호(1),(2)는 타인 소유의 인접 토지를 통하여 소형 차량 접근 가능하고, 기호(3),(4)는 소형 차량 접근 가능하며 지역여건 상 대중교통편은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2),(5)는 부정형 토지로서 주상나지(묵전)이며 기호(3),(4)는 세장형에 유사한 토지로서 주상나지(전, 일부 도로등) 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 기호(1),(2)는 타인토지를 통하여 소형 차량 접근 가능하고 기호(3),(4)는 남동측으로 노폭 약 3미터의 사유도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(5)의 일부와 인접토지(794-2번지)에 걸쳐 제시외 소유자 미상, 창고 약 10㎡가 소재하고 있는 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록1~5 2014.12.5.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 목록1~5 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 제시외 건물(창고) 매각에서 제외
- 목록3,4 현황 일부 도로
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
