- 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
- 본건 토지에 분묘 2기를 발견하였으며, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 추가 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/18
1,520,330,000원
유찰
2차
2024/01/22
1,064,231,000원
유찰
3차
2024/02/26
744,962,000원
유찰
4차
2024/04/01
521,473,000원
유찰
5차
2024/05/03
365,031,000원
변경
6차
2024/07/15
365,031,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4. 25. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
갈현동 산91-1
임야
21719㎡ (6,570.00평)
경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 "한구청소년 문제연구소" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/개발제한구역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 "한구청소년 문제연구소" 북측 인근에 위치하며 부근은 순수산림지대로서 인근으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=남측 하향 급경사의 부정형의 토지로서 대부분 자연림이나 일부 전 및 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 아랫말)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지 정 및 관리에 관한 특별조치법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4. 25. 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
대부분 자연림이나 일부 전으로 이용 중이며 토지상에 분묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립여지 있음. 감정평가액은 분묘로 인하여 제한 받는 가격임
수원지방법원 성남지원 6계 
입찰기일(기간) : 
