[부동산의 현황]
1층 - 점포
2층 - 주거로 이용되고 있음
- 1층 점포 임차인 주재일의 진술과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/20
598,094,080원
유찰
2차
2024/01/25
478,475,000원
매각
낙찰가 478,500,000원 (80%)
2024/03/13
[최고가매각허가취소결정]
5차
2024/07/18
602,045,890원
유찰
6차
2024/08/22
481,637,000원
유찰
7차
2024/11/06
385,310,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신월동 160-19
대
92.2㎡ (27.89평)
건물
남부순환로40길 45
1층 근린생활시설
51.68㎡ (15.63평)
남부순환로40길 45
2층 주택
41.37㎡ (12.51평)
남부순환로40길 45
지하실
6.96㎡ (2.11평)
남부순환로40길 45
단층변소
1.05㎡ (0.32평)
제시외건물
신월동 160-19
현관 등
5.7㎡ (1.72평)
포함
신월동 160-19
현관
1.9㎡ (0.57평)
포함
신월동 160-19
발코니
11.1㎡ (3.36평)
포함
신월동 160-19
창고
17.5㎡ (5.29평)
포함
서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘양서중학교’ 북서측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘양서중학교’ 북서측에 위치하며, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-01-29)(2022-08-31∼2023-08-30) 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 건물의 구조=연와조 평옥개 2층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일마감 등, - 창호 : 알미늄 샤시 창호임.
2) 이용상태=(가) 건물 1층은 근린생활시설 및 주택, 2층은 주택으로 이용중임. (나) 건물은 화장실임.
3) 설비내역=도시가스 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에 부합물 내지 종물로 보여지는 제시외건물 ㉠∼㉣이 소재함. (자세한 내역은 후첨 "건물개황도" 참조.)
5) 공부와의 차이=본건 건물의 지하실(6.96㎡)은 멸실 된 것으로 조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 일반건축물대장상 '주택 및 근린생활시설'로 등재되어 있으며, 현황상 건물의 내부 관리상태가부실하고 지하실(6.96㎡)은 멸실된 것으로 조사됨
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
