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2023타경76298 | 전라남도 담양군 창평면 장화리 571 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76298 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 76298 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
차OOO |
감정가 |
132,268,600 원 |
| 대지권 |
460.00㎡(139.15평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(100%)132,268,600 원 |
| 건물면적 |
196.84㎡(59.54평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,431,780 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/11 |
132,268,600원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/24 |
132,268,600원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.16.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장화리 571 |
대 |
460㎡ (139.15평) |
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건물
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화양길 65-11 |
단층 주택 |
84.24㎡ (25.48평) |
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| 화양길 65-11 |
단층 헛간 |
20.3㎡ (6.14평) |
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| 화양길 65-11 |
단층 창고 |
10.6㎡ (3.21평) |
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| 제시외건물 |
장화리 571 |
창고 |
22㎡ (6.66평) |
포함
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| 장화리 571 |
차양 |
53.5㎡ (16.18평) |
포함
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| 장화리 571 |
보일러실 |
6.2㎡ (1.88평) |
포함
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전라남도 담양군 창평면 장화리 소재 "화양촌마을" 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 담양군 창평면 장화리 소재 "화양촌마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건="건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기타: --
1) 건물의 구조=기호 2-가) 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지상1층 건물로서,
- 외벽: 치장벽돌 마감 등,
- 창호: 샷시 창호 등임.
기호 2-나) 목조 스레트지붕 지상1층 건물로서,
- 외벽: 목조 잇기 등임.
2) 이용상태=본건 기호 2-가)는 주택으로 이용 중임.
본건 기호 2-나)는 헛간으로 이용 중임.
본건 기호 2-다)는 현황 멸실임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물="건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
5) 공부와의 차이=본건 기호 2-다)는 현황 "멸실"되어 감정평가 외 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기타: --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.16.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
771,958,570원 |
641,922,500원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
429,647,644원 |
306,061,556원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
13건 |
388,834,136원 |
271,535,118원 |
68% |
1.7회 |
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