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2023타경521792 | 인천광역시 부평구 안남로375번길 53, 9층에이902호 (청천동,어반스뷰3차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경521792 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2023 타경 521792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로375번길 53, 9층에이902호 (청천동,어반스뷰3차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
19.51㎡(5.90평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(70%)172,200,000 원 |
| 건물면적 |
74.53㎡(22.54평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,079,283 원 |
| 비고 |
- 세대출입문에 수취인 `손*선` 앞으로 온 등기 우편물도착안내서 1매가 부착되어 있으니 참고하시기 바람
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/29 |
172,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/03 |
120,540,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/08 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/08 |
84,378,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/06/13 |
172,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.29.자 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로375번길 53 |
1551.5 분의 19.506 |
19.506㎡ (5.90평) |
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건물
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안남로375번길 53 |
9층에이902호 (청천동,어반스뷰3차) 철근콘크리트구조 |
74.5264㎡ (22.54평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교"북측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 소규모공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 내 9층 에이902호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용오피스텔입니다.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측,북측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2017-04-25),가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.29.자 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황상 주거용오피스텔임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
231,647,059원 |
101,395,529원 |
42% |
5.8회 |
| 6개월 |
37건 |
229,810,811원 |
115,294,960원 |
50% |
4.9회 |
| 12개월 |
51건 |
224,019,608원 |
126,012,614원 |
57% |
3.9회 |
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