2023타경50541 | 전라남도 영암군 미암면 채지리 938 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경50541 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 2계
2023 타경 50541 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 영암군 미암면 채지리 938
물건종별 토지/답 채권자 광OOO 감정가 103,724,400 원
대지권 8,751.00㎡(2,647.18평) 채무자 김OOO 최저가 (56%)58,086,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 319,109,389 원 
비고 - 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `묵답` 상태임. - 본건 기호(4) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(5) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `임야` 상태임. - 참고 : 본건 기호(5) 목적물 경계선에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘(조경수 포함)` 로 추정된 부분이 있으나 본건 목적물내에 포함여부는 정확한 측량조사가 필요 하다고 판단됨. - 본건 기호(6) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `묵답` 상태임. - 본건 기호(7) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `묵답` 상태임. - 본건 기호(8) 목적물은 현황결과 별첨 현황 사진과 같이 `답`으로 이용 중에 있음. *본건 기호 (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) 목적물은 지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/22 103,724,400원 유찰
2차 2024/03/04 72,607,000원 변경
3차 2024/04/22 72,607,000원 유찰
4차 2024/06/03 58,086,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.05.11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 채지리 938 답 1293㎡ (391.13평)
채지리 1001 답 2225㎡ (673.06평)
채지리 939 답 3018㎡ (912.95평)
채지리 1000 답 2215㎡ (670.04평)
기호(1-3,5-8)영암군 미암면 채지리 소재 내지종마을 서측 및 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.05.11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각, 목록 3,6,7,8 각 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 23건 97,248,915원 46,508,796원 61% 2.6회
6개월 31건 91,233,550원 45,696,454원 61% 2.6회
12개월 51건 91,294,711원 50,520,870원 64% 2.3회