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2022타경4172 | 전라남도 순천시 월등면 계월리 610 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4172 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2022 타경 4172 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
순OOO |
감정가 |
65,902,000 원 |
| 대지권 |
1,609.00㎡(486.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)33,742,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
17,674,787 원 |
| 비고 |
목록 1, 2, 3.은 순천시 월등면 계월리 대부분 계곡에 인접한 묵혀 놓은 농지인 것으로 보임.
목록 4, 5, 6, 7,은 대부분 과실수를 심어놓은 농지인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
65,902,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/11 |
52,722,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/22 |
42,178,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/03 |
33,742,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.7.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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계월리 610 |
전 |
340㎡ (102.85평) |
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| 계월리 646-3 |
답 |
1269㎡ (383.87평) |
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순천시 월등면 계월리 소재 "외동마을" 및 마을 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 순천시 월등면 계월리 소재 "외동마을" 및 마을 인근에 위치하고, 주위는 농촌
주택과 농경지 및 야산 등이며 펜션이 일부 산재하는 일반적인 농촌마을입니다.
2) 교통상황= 번호 4는 차량 진입 가능하나 여타는 차량 진입 불가하고, 마을 동측 인근에 버스정류장
(1개 노선)이 위치하나 다수의 농어촌버스가 운행하는 국도 17호선까지는 1-1.4km 거리로
일반적인 대중교통 여건은 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 번호 1,2,3) 부정형으로, 장기간 경작하지 않아 덩쿨류 및 일부 활잡목이 자생하는 잡종지
상태이고 일부는 "구거"에 침식된 것으로 판단됩니다.
번호 4) 부정형으로, 남측 부분은 상당기간 경작하지 않은 휴경지 상태이고 후면부에는
대나무가 자생합니다.
번호 5) 부정형으로, 상당기간 경작하지 않은 휴경지 상태입니다.
번호 6,7) 부정형으로, 장기간 경작하지 않아 덩쿨류 및 일부 활잡목이 자생하는 잡종지
상태이고 일부는 "구거"에 침식된 것으로 판단됩니다.
4) 인접 도로상태= 번호 1,2,3,5,6,7) 맹지 입니다.
번호 4) 남측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 번호 1,2,4,5,6,7) 생산관리지역. 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역).
번호 3) 생산관리지역. 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역).
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 지목 : 공부상 "답, 전"이나, 현황은 "휴경 상태의 전, 잡종지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.7.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
3. 목록5 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
89,805,990원 |
118,517,633원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
26건 |
68,416,559원 |
78,284,835원 |
94% |
1.7회 |
| 12개월 |
39건 |
97,248,096원 |
102,253,195원 |
93% |
1.5회 |
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