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2023타경36709 | 경기도 부천시 신흥로401번길 27, 4층402호 (내동,더-편한) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36709 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 36709 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 신흥로401번길 27, 4층402호 (내동,더-편한) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
30.29㎡(9.16평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.67㎡(12.61평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,981,086 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/15 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/21 |
161,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/25 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/30 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.01 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로401번길 27 |
431.6 분의 30.29 |
30.29㎡ (9.16평) |
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건물
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신흥로401번길 27 |
4층402호 (내동,더-편한) 철근콘크리트구조 |
41.67㎡ (12.61평) |
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대상물건은 경기도 부천시 내동 소재 "내동중학교" 북측 인근에 소재하는 "더-편한 제4층 제402호"로서 주위는 유사 유형의 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다. 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 부천시 내동 소재 "내동중학교" 북측 인근에 소재하는 "더-편한 제4층 제402호"로서 주위는 유사 유형의 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2019.01.24)
외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-113호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.01 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
497,690,688원 |
371,066,375원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
16건 |
362,576,366원 |
254,790,430원 |
66% |
2.1회 |
| 12개월 |
28건 |
1,360,125,960원 |
838,704,299원 |
70% |
1.9회 |
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