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2023타경3039 | 전라남도 보성군 노동면 용호리 278-5 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3039 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2023 타경 3039 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 보성군 노동면 용호리 278-5 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
8,688,000 원 |
| 대지권 |
543.00㎡(164.26평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)5,560,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
13,968,884 원 |
| 비고 |
1. 물건1번에 지번은 없으며 물건2번에 제시된 건물 소재하는 것으로 파악됨. 고흥군청에 확인한바 492번지가 분할되어 없어진 번지이고 건축물은 물건2번(492-1번지)에 소재하는 것으로 등기부 및 건축물 대장을 수정해야 된다고 하였음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/13 |
8,688,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/25 |
6,950,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/07 |
5,560,000원 |
매각 |
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낙찰가 5,560,000원 (64%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.11.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용호리 278-5 |
답 |
543㎡ (164.26평) |
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전라남도 보성군 노동면 용호리 소재 수촌마을 인근에 산재하며 주위는 위치/농림지역/생산관리지역/간선도로/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 노동면 용호리 소재 수촌마을 인근에 산재하며 주위는
경지정리지대, 야산지대, 농경지, 자연마을 등의 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=2) : 부정형으로 건부지 및 휴경지임.
3), 4), 5) : 유사 장방형으로 답임.
6), 7) : 부정형으로 제방도로임.
8) : 부정형으로 휴경지임.
4) 인접 도로상태=2) : 남측으로 도로에 접함.
3) : 북측으로 농로에 접함.
4), 5) : 서측으로 농로에 접함.
6). 7) : 제방도로임.
8) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=2) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지.
3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립승인지역.
4) - 7) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 소하천예정지, 공장설립승인지역.
8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=2)는 공부상 전이나 현황 일부 건부지, 6) 및 7)은 공부상 답이나 현황 제방도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=1-가) 목조 강판지붕 단층임.
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 목재 및 샤시임.
1-나) 조적조 시멘트기와지붕 단층임.
내.외벽 : 시멘몰탈마감.
2) 이용상태=1-가) : 공가임.
1-나) : 공실임.
3) 설비내역=1-가) : 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적및건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=1-가)는 공부상 시멘트기와지붕이나 현항 강판지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.11.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
30,539,458원 |
29,621,433원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
14건 |
46,914,993원 |
43,239,329원 |
77% |
1.5회 |
| 12개월 |
31건 |
58,138,450원 |
35,844,766원 |
75% |
1.6회 |
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