본건1.2.; 보성군 득량면 예당리에 소재하고 있는 부동산임. 예당리 예당고등학교 남동측에 소재하고 있는 물건으로 주변 주택 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
본건3.; 예당리 이정마을내에 소재하고 있는 물건으로 농촌마을에 형성되어 있는 부동산임.
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(입찰 35일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/13
42,316,000원
유찰
2차
2024/03/25
29,621,000원
유찰
3차
2024/05/07
23,697,000원
유찰
4차
2024/06/17
18,958,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1996.1.29.저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
예당리 420-6
대
114㎡ (34.49평)
정정식지분 3분의 1
건물
예당중앙길 18-1
단층 점포
44.4㎡ (13.43평)
정정식지분 3분의 1
예당중앙길 18-1
단층 창고
5.5㎡ (1.66평)
정정식지분 3분의 1
제시외건물
예당중앙길 18-1
주택
28.3㎡ (8.56평)
포함
예당중앙길 18-1
창고
8.8㎡ (2.66평)
포함
예당중앙길 18-1
화장실
6.7㎡ (2.03평)
포함
예당중앙길 18-1
차양
18㎡ (5.45평)
포함
기호1 토지는 전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 예당역 남서측 인근에 위치/도시지역/보전관리지역/일반상업지역/간선도로/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=기호1 토지는 전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 예당역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 기존 영세 점포지대이고, 기호3 토지는 보성군 득량면 예당리 소재 이정마을 내 소재하고, 주위는 자연취락지대입니다.
2) 교통상황=기호1 토지는 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 양호하고, 기호3 토지는 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1 토지는 부정형 평지로서, 주상용으로 이용 중이고, 기호3 토지는 부정형이고, 대체로 평지로서 주거나지(현 전의 상태임)입니다.
4) 인접 도로상태=기호1 토지는 소로 한면에 접하고, 도로상태 양호하고, 기호3 토지는 포장된 세로에 접하고 도로 상태 무난합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 토지는 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 기호3 토지는 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호1 토지상 제시외건물은 지적및 건물개황도 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=농촌지역 특성상 지적경계가 불분명하므로, 지적경계에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 점포로서, 외벽, 외벽은 세멘몰탈위 페인팅 등 창호는 알미늄 샷시임.
2) 이용상태=점포입니다.
3) 설비내역=급, 배수설비 구비됨.
4) 부합물 및 종물=지적및 건물개황도 참고 바람.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상이고, 대상건물은 예당리 420-6과 감정평가외 예당리 419-7 양지상에 소재하며, 인접 토지 점유 여부에 유의를 요합니다. 또 부속건물 목조 시멘트기와지붕 16.5m2 창고는 대상 토지상에 소재하지 않음.
주의사항
[최선순위 설정일자 1996.1.29.저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
419-7 토지는 제3자 소유로 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
주의사항
1. 일괄매각. 지분매각. 제시외 건물 포함
2. 419-7 토지 소유자는 제3자임
3. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
광주지방법원 순천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
