 |
2023타경113809 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 622-3 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경113809 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 8계 |
|
| 2023 타경 113809 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 622-3 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
|
감정가 |
41,295,000 원 |
| 대지권 |
275.33㎡(83.29평) |
채무자 |
|
최저가 |
(17%)6,941,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
|
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현재 수풀이 무성한 묵전 상태이고, 지상에 제시외로 분묘 약 4기가 소재하고 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/16 |
41,295,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/14 |
28,907,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/11 |
20,235,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/16 |
14,165,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/13 |
9,916,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/18 |
6,941,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1996.12.03 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
어로리 622-3 |
전 |
275.33㎡ (83.29평) |
3분의1 김혜자지분 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 소재 "낙수지" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 소재 "낙수지" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 소규모공장, 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 북동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서,
휴경지 상태이며, 일부 묘지임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전"이나, 실제 일부 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 1996.12.03 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
휴경지이며, 지적도상 맹지.
분묘 수기 소재(분묘소재 감안평가, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
252,485,473원 |
113,287,182원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
19건 |
219,332,174원 |
114,961,158원 |
50% |
2.6회 |
| 12개월 |
39건 |
236,573,117원 |
120,327,931원 |
51% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
