2023타경104812 | 서울특별시 강북구 삼양로77가길 51, 2층203호 (수유동,재인빌) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104812 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 1계
2023 타경 104812 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 삼양로77가길 51, 2층203호 (수유동,재인빌)
물건종별
상가
채권자
박OOO
감정가
150,000,000 원
대지권
23.61㎡(7.14평)
채무자
정OOO
최저가
(13%)20,133,000 원
건물면적
37.60㎡(11.37평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
158,104,109 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 응답없다는 멘트나옴.
* 외부 우편함에 안내문을 부착하였음.
* 우편함에 다수의 우편물이 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/20
150,000,000원
유찰
2차
2024/03/26
120,000,000원
유찰
3차
2024/04/30
96,000,000원
유찰
4차
2024/06/04
76,800,000원
유찰
5차
2024/07/09
61,440,000원
유찰
6차
2024/08/13
49,152,000원
유찰
7차
2024/09/24
39,322,000원
유찰
8차
2024/10/29
31,458,000원
유찰
9차
2024/12/03
25,166,000원
유찰
10차
2025/01/07
20,133,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.14. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼양로77가길 51
335.0 분의 23.61
23.61㎡ (7.14평)
건물
삼양로77가길 51
2층203호 (수유동,재인빌) 철근콘크리트리구조
37.6㎡ (11.37평)
서울특별시 강북구 수유동 소재 "한빛맹학교" 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한빛맹학교" 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 삼양역이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 2층 제203호로서, 외벽 : 석재 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.
4) 이용상태=공부상 "근린생활시설"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.14. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권등기(임차보증금 150,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울북부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
