2023타경104473 | 부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-11, 4층402호 (대연동,예원하이츠빌라2차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104473 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 2계
2023 타경 104473 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-11, 4층402호 (대연동,예원하이츠빌라2차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
223,000,000 원
대지권
45.94㎡(13.90평)
채무자
신OOO
최저가
(51%)114,176,000 원
건물면적
68.28㎡(20.65평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
225,464,077 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/19
223,000,000원
유찰
2차
2024/03/25
178,400,000원
유찰
3차
2024/04/29
142,720,000원
변경
4차
2024/06/03
223,000,000원
유찰
5차
2024/07/08
178,400,000원
유찰
6차
2024/08/12
142,720,000원
유찰
7차
2024/09/19
114,176,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.05. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
황령대로319번나길 41-11
878.35 분의 68.28
45.942㎡ (13.90평)
건물
황령대로319번나길 41-11
4층402호 (대연동,예원하이츠빌라2차) 철근콘크리트구조공동주택(다세대주택)구조
68.28㎡ (20.65평)
대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019-07-01) - 외 벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 막다른 도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산동부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
