본건은 광양시 진월면 망덕리 장재마을 앞(동측), 마을회관 앞 인근에 소재함. 도로에 접하고 있으며 도로사정 좋음.
본건 절반부분은 매립하여 현재 전으로 이용하고 일부에 조경수가 식재되어 있으며, 나머지 부분은 잡풀이 무성한체 휴경지 상태임.
본건 주위 북측에 진월IC 톨게이트가 소재함.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/19
135,089,970원
유찰
2차
2024/04/01
94,563,000원
유찰
3차
2024/05/13
75,650,000원
유찰
4차
2024/06/24
60,520,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
망덕리 197-4
답
595.11㎡ (180.02평)
염태원지분 9분의 2
전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 장재마을 내 위치/도시지역/계획관리지역/제1종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 장재마을 내 위치하고, 주위는 진월톨게이트 남측 마을 주변 미개발지대입니다.
2) 교통상황=차량 접근 용이하고, 도로교통 사정 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 서측 지반 일부는 성토하여 전으로 이용 중이고, 잔여 부분은 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 포장된 세로에 접하고, 동측은 소폭의 콘크리트 포장 농로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2017-12-14)(저촉), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=일부 성토 부분은 전으로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이고, 일부 지상 약60m2에 회양목이 가식되어 있습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2. 가식 상태로 식재되어 있는 수목은 매각에서 제외
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
