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2023타경59 | 울산광역시 남구 봉월로134번길 8-1 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 59 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 봉월로134번길 8-1 |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
1,212,070,960 원 |
| 대지권 |
254.50㎡(76.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)415,741,000 원 |
| 건물면적 |
545.66㎡(165.06평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
243,202,800 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
1,212,070,960원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/27 |
848,450,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/01 |
593,915,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/12 |
415,741,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.04.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신정동 533-27 |
대 |
254.5㎡ (76.99평) |
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건물
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봉월로134번길 8-1 |
1층 계단실 |
16.52㎡ (5.00평) |
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| 봉월로134번길 8-1 |
2층 다가구주택 |
176.38㎡ (53.35평) |
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| 봉월로134번길 8-1 |
3층 다가구주택 |
176.38㎡ (53.35평) |
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| 봉월로134번길 8-1 |
4층 다가구주택 |
176.38㎡ (53.35평) |
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대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 근거리에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 북서측으로 폭 약 3미터내외의 도로에 접함.
4) 인접 도로상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표‘ 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
1) 건물의 구조=일련번호 가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 타일깔기 등
창호 : 샷시창호 등
2) 이용상태=일련번호 가)는 2000년 08월 사용승인 된 건물로서 다음과 같이 이용 중임.
1층 전체 주차장 및 계단실
2층, 3층, 4층 전체 주택
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.04.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
716,498,720원 |
439,900,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
716,498,720원 |
439,900,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
965,362,150원 |
690,200,790원 |
69% |
1.5회 |
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