2022타경3888 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕로 153, 지하1층비01호 (양덕동,양덕2차한일타운단지내상가한스마트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3888 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 3계
2022 타경 3888 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 양덕로 153, 지하1층비01호 (양덕동,양덕2차한일타운단지내상가한스마트)
물건종별
상가
채권자
한OOO
감정가
391,000,000 원
대지권
335.43㎡(101.47평)
채무자
박OOO
최저가
(51%)200,192,000 원
건물면적
379.08㎡(114.67평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
28,793,800 원
비고
본건1,2는 경계벽체 구분없이 통합하여 노래방시설 일단으로 사용하고 있음.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/22
391,000,000원
유찰
2차
2024/03/28
312,800,000원
유찰
3차
2024/05/02
250,240,000원
유찰
4차
2024/06/13
200,192,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1. 2018.03.19.압류
목록2. 2020.10.22.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양덕로 153
31939.1 분의 125.409
125.409㎡ (37.94평)
양덕로 153
31939.1 분의 210.018
210.018㎡ (63.53평)
건물
양덕로 153
지하1층비01호 (양덕동,양덕2차한일타운단지내상가한스마트) 철근콘크리트구조
141.73㎡ (42.87평)
양덕로 153
지하1층비15호 (양덕동,양덕2차한일타운단지내상가한스마트) 철근콘크리트구조
237.35㎡ (71.80평)
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 소재하는 양덕2차한일타운 단지내 상가 한스마트 위치/제3종일반주거지역/일반상업지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 소재하는 양덕2차한일타운 단지내 상가 한스마트 지하1층비01호, 지하1층비15호로서, 주위는 아파트 단지, 노변 상업시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 지하1층 비01호, 비15호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어마감 등
4) 이용상태=상가(생활편의시설)이나 현황 공실이며, 입찰시 내부 이용상태 및 관리상태 등에 대한 재확인 요함.
5) 설비내역=승강기, 화장실, 스프링클러 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-03-07)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대호보구역(한일여자 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록1. 2018.03.19.압류
목록2. 2020.10.22.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 상가(생활편의시설)이나 현황 공실임. 서로 인접하는 지하1층비01호와 지하1층비15호는 경계벽체 구분 없이 통합하여 노래방시설 일단으로 사용 중이며, 관리사무소에 확인한바 2006년경부터 노래방시설의 비품 일부가 방치된 채로 거주나 점유자가 없다고 현황조사 됨. 집행권원 창원지방법원 마산지원 2022가소1746 관리비 사건에 기한 경매신청이며, 집행권원상의 채권은 전부 본건 상가의 공용부분에 대한 관리비임(집행권원상 공용부분관리비 미납내역- 지하1층비01호[10,767,670원]/지하1층비15호[18,026,130원]).
창원지방법원 마산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
