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2023타경4577 | 충청남도 아산시 고불로 669, 207동 1층111호 (좌부동,초원설화타운2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4577 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2023 타경 4577 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 고불로 669, 207동 1층111호 (좌부동,초원설화타운2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
78,000,000 원 |
| 대지권 |
32.08㎡(9.70평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(24%)18,728,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,656,371 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/26 |
78,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/01 |
54,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/03 |
38,220,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/10 |
26,754,000원 |
매각 |
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2024/07/16 |
[미납] |
| 7차 |
2024/09/09 |
26,754,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/21 |
18,728,000원 |
매각 |
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낙찰가 26,400,000원 (34%)
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2024/11/26 |
[미납] |
| 11차 |
2024/12/30 |
18,728,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고불로 669 |
28213.0 분의 32.08 |
32.08㎡ (9.70평) |
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건물
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고불로 669 |
1층111호 (좌부동,초원설화타운2단지) 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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충청남도 아산시 좌부동 소재 "초원설화타운 2단지 아파트" 내 207동 내에 위치/도시지역/계획관리지역/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 좌부동 소재 "초원설화타운 2단지 아파트" 내 207동 내에 위치하며,
주위는 " 근교(近郊) 공동주택지대 "임.
2) 교통상황=본건이 속한 아파트 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건(建) 내(內) 1층 111호로서,
( 사용승인일 : 1995. 11. 30 )
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창호 : 새시창호
4) 이용상태=주택 ( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 )으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 사용 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)"의 형태인 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 아스콘포장된 도로( 왕복2차선 + 노견폭 )에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
"공장설립제한지역"( 수도법 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
211,429,032원 |
167,262,549원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
55건 |
220,012,727원 |
179,989,217원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
102건 |
215,467,647원 |
177,324,759원 |
80% |
1.2회 |
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