본건은 서산시 지곡면 무장리에 소재하는 토지로, [지곡면행정복지센터]의 북동쪽에 위치하고, 남쪽에 [무장1리 회관]이 소재함. 북쪽으로는 [원천천]이 흐르고, 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역에 속함.
현황은 공부상의 지목과 같은 것으로 보이며, 부정형으로 서로 연접하여 소재하여 전체적으로는 역삼각형의 모양임. 목록 1.과 2.의 경계선 부근으로 간선로인 [원천길]이 지나고 있어 농기계 및 차량 등이 출입하기에는 용이하다고 보임. 목록1.의 북서측과 목록2.의 남서측의 경계 부근(원천길 중간에서 서측부분)에는 평탄화 되어 있는 지면이 위치하여 양봉을 하는 공간이 존재하는데, 5줄 각 20여개의 벌통이 있고 그 북서측에 제시외 컨테이너 1개동과 제시외 천막비닐하우스 1개동이 소재함.
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(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/27
226,980,000원
유찰
2차
2024/04/02
158,886,000원
유찰
3차
2024/05/07
111,220,000원
유찰
4차
2024/06/11
77,854,000원
유찰
5차
2024/08/20
54,498,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2004. 4. 9. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
무장리 529-4
임야
1590㎡ (480.98평)
무장리 529-2
임야
4230㎡ (1,279.58평)
제시외건물
무장리 529-2
비닐하우스
12㎡ (3.63평)
제외
충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "무장1리마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "무장1리마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 자연림, 주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 지적상 "맹지"이나, 본건 북동측으로 현황 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1,2)의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘자연림 및 일부 전’으로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘임야’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2004. 4. 9. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 매각에서 제외하는 컨테이너 1개동과 천막비닐하우스 1개동이 소재함. 현황 "자연림 및 일부 전"임.
대전지방법원 서산지원 6계 
입찰기일(기간) : 
