2023타경80483 | 경기도 양주시 은현면 하패리 산98-6 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경80483 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 5계
2023 타경 80483 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 은현면 하패리 산98-6
물건종별 토지/임야 채권자 안OOO 감정가 298,673,700 원
대지권 5,308.00㎡(1,605.67평) 채무자 농OOO 최저가 (100%)298,673,700 원  
건물면적 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 936,795,256 원 
비고 - 목록1은 대로(신평화로) 아래 토지로 지반 정리 후 방치된 상태로 보이며 중간에 물이 고인 큰 웅덩이가 있으며 이외 토지는 잡풀이 우거져 있음 - 목록2,3,4는 목록1 토지로 접근하는 도로로 이용중인 부동산임 - 위 부동산 지목이 임야로 육안상 분묘는 발견하지 못하였으나 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없고 정확한 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/29 298,673,700원 변경
2차 2024/05/09 298,673,700원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.1.22. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 하패리 산98-6 임야 4811㎡ (1,455.33평)
하패리 산98-4 임야 295.50㎡ (89.39평) 농업회사법인주식회사대륙농축수산식품의지분 2분의 1
하패리 산98-5 임야 37.50㎡ (11.34평) 농업회사법인주식회사대륙농축수산식품의지분 2분의 1
하패리 562-4 전 164㎡ (49.61평) 농업회사법인주식회사대륙농축수산식품의 지분 21340분의 10670
경기도 양주시 은현면 하패리 소재 「하패1리 마을회관」 서측에 위치/생산녹지지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.1.22. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각, 목록2~4는 지분매각임. 2. 목록1은 지반 정리후 방치된 상태이고 물이 고인 웅덩이가 소재하며, 목록2~4는 공부상 임야 및 전이나 현황 도로로 이용중임(농지취득자격증명 불요함). 3. 지상에 소재하는 적재물 및 기계장치 등은 매각에서 제외함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 1,786,127,677원 175,180,804원 48% 3.3회
6개월 6건 1,020,709,402원 187,807,069원 61% 2.3회
12개월 9건 792,761,517원 160,973,835원 63% 2.3회