본건 기호 1-3)은 전라남도 여수시 신덕동 "신덕해수욕장 서측 인근, 기호 4)는 남서측 원거리에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1-3)은 전라남도 여수시 신덕동 "신덕해수욕장 서측 인근, 기호 4)는 남서측 원거리에 위치하며, 주위환경은 임야, 전, 답 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
2) 교통상황=기호 1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 기호 2) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 기호 3,4) : 본건 근거리까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형 평지로 전으로 이용중임. 기호 2) : 부정형 평지로 전(휴경지)로 이용중임. 기호 3) : 부정형 완경사로 답(휴경지)으로 이용중임. 기호 4) : 부정형 완경사로 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 지적도상 서측으로 광대한면에 접하나 , 접면이 법사면임. 기호 2) : 동측으로 광대한면에 접함. 기호 3,4) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 자연녹지지역 , 특화경관지구(2017-11-23) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>.
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
2. 목록1:매각지분에 해당하는 수목포함
3. 목록2,3: 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
4. 목록3,4: 맹지임
광주지방법원 순천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
