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2023타경113633 | 서울특별시 중구 동호로33길 15, 8층802호 (오장동,오렌지카운티을지로) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113633 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 11계 |
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| 2023 타경 113633 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 중구 동호로33길 15, 8층802호 (오장동,오렌지카운티을지로) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
3.70㎡(1.12평) |
채무자 |
중OOO |
최저가 |
(21%)44,250,000 원 |
| 건물면적 |
14.54㎡(4.40평) |
소유자 |
중OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
199,177,259 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/29 |
211,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/09 |
168,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/16 |
211,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/16 |
135,040,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/06/20 |
168,800,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/25 |
135,040,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/29 |
108,032,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/10 |
86,426,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/07 |
69,141,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/12/12 |
55,313,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2025/01/23 |
44,250,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동호로33길 15 |
1210.9 분의 3.7 |
3.7㎡ (1.12평) |
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건물
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동호로33길 15 |
8층802호 (오장동,오렌지카운티을지로) 철근콘크리트구조 |
14.54㎡ (4.40평) |
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서울특별시 중구 오장동에 소재하며 "을지로4가역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 도시형생활주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 오장동에 소재하며 "을지로4가역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 도시형생활주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2ㆍ5호선: 을지로4가역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건내 제8층 제802호로서,
(사용승인일: 2020.08.20)
외벽: 석재 및 타일붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 북측 및 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.02.24. 등기) 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인
수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
244,000,000원 |
228,733,333원 |
91% |
0.7회 |
| 6개월 |
3건 |
244,000,000원 |
228,733,333원 |
91% |
0.7회 |
| 12개월 |
4건 |
298,000,000원 |
271,575,000원 |
90% |
0.8회 |
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