2023타경23706 | 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 736 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경23706 (전주지방법원 군산지원)입니다
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전주지방법원 군산지원 2계
2023 타경 23706 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 736
물건종별 공장 채권자 신OOO 감정가 2,579,767,010 원
대지권 4,238.70㎡(1,282.21평) 채무자 회OOO 최저가 (70%)1,805,837,000 원  
건물면적 2,126.32㎡(643.21평) 소유자 회OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 549,174,895 원 
비고 0. 목록1 토지는 지목 그대로 `공장용지`로 보이고, 대부분이 목록2,3 공장 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 건물은 목록 그대로 `일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장`으로 대부분은 김치가공공장이나 일부는 사무실로 사용하고 있음. 0. 목록2 건물은 목록 그대로 `일반철골구조 일반철골구조지붕 단층공장`으로 보임. 0. 목록1 토지 및 목록2,3 공장 건물 안에 첨부 사진과 같이 기계기구 목록을 확인하였으나, 종물인 공장저당 목록의 기계.기구 유무 및 해당여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의하여 밝혀질 것으로 판단됨. (제시 외) - 목록1 토지상에 `창고` 용도로 보이는 판넬조 판넬지붕 구조물 1개가 있음. - 목록2 공장 건물과 목록3 공장 건물 사이에 `창고` 용도로 보이는 철골조 천막지붕 구조물 2개, 목록2 공장건물 외벽과 연결된 `창고` 용도로 보이는 철골조 천막지붕 구조물 1개가 있음. - 목록2 건물 외벽과 연결된 판넬조 판넬지붕 구조물 3개가 있는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/04 2,572,687,010원 변경
2차 2024/04/15 2,579,767,010원 유찰
3차 2024/05/27 1,805,837,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1.목록(1) 2020.06.24. 근저당권 2.목록(2,3) 2021.01.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동촌리 736 공장용지 4238.7㎡ (1,282.21평)
건물
 푸드폴리스로10길 52-1 단층 공장 658.32㎡ (199.14평)
푸드폴리스로10길 52-2 단층 공장 546㎡ (165.17평)
제시외건물 푸드폴리스로10길 52-1 기계실 30㎡ (9.08평) 포함
푸드폴리스로10길 52-1 창고 40㎡ (12.10평) 포함
푸드폴리스로10길 52-1 창고 846㎡ (255.92평) 포함
푸드폴리스로10길 52-1 창고 6㎡ (1.82평) 포함
푸드폴리스로10길 52-2 기계기구 ㎡ 포함
전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 식품클러스터산업단지 내에 소재하며, 주변은 공장 및 공업용나지 등이 혼재하는 지역임. 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 1.목록(1) 2020.06.24. 근저당권 2.목록(2,3) 2021.01.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물(시설물 포함) 및 공장및광업재단저당법 기계기구 12식 포함 매각 2. 본건 지상에 소재하고 있는 이동식 컨테이너 및 첨부 감정평가명세표에 포함되지 않은 기계기구는 각 매각에서 제외함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 809,304,338원 492,848,263원 62% 1.9회
6개월 10건 760,057,245원 494,669,610원 67% 1.6회
12개월 26건 1,260,080,864원 985,193,154원 80% 1.5회