1. 기호 1, 2 토지는 현 `공장용지`이며, 위 지상 기호 3 제시 건물 및 제시외
(ㄱ) 소유자 미상의 이동용이한 컨테이너 1동, 종물 및 부합물 소재하며,
2. 기호 4 토지는 현 `공장용지`이며, 위 지상 기호 5 제시 건물 및 제시외 건물
(ㄴ) 샤시조 샤시지붕 단층 온실, 종물 및 부합물 소재함.
3. 기호 6 토지는 현 `도로`로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/05
4,811,863,440원
유찰
2차
2024/04/09
3,849,491,000원
유찰
3차
2024/05/14
3,079,593,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.11.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
명동리 470
공장용지
6168㎡ (1,865.82평)
명동리 466-4
공장용지
397㎡ (120.09평)
명동리 481-2
공장용지
1977㎡ (598.04평)
명동리 473-2
도로
2㎡ (0.61평)
건물
명동로4번길 45
단층 공해공장
2392.5㎡ (723.73평)
명동로4번길 45
단층 기숙사
266㎡ (80.47평)
명동로4번길 45
단층 수위실 화장실
43.19㎡ (13.06평)
명동로4번길 45
단층공해공장
862.40㎡ (260.88평)
명동로4번길 45
1층
139.14㎡ (42.09평)
명동로4번길 45
2층
97.83㎡ (29.59평)
제시외건물
명동리 470
사무실
13.2㎡ (3.99평)
포함
명동리 470
수목
㎡
포함
명동로4번길 45
기계기구
㎡
포함
명동로4번길 45
휴게실
45㎡ (13.61평)
포함
명동로4번길 45
창고
12㎡ (3.63평)
포함
명동로4번길 45
창고
22.95㎡ (6.94평)
포함
경상남도 김해시 한림면 명동리에 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/방3/철골조
1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 한림면 명동리에 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 전반적인 교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 평가대상토지 (1),(2) : 일단지 부정형 완경사의 토지로서 공업용 부지로 이용 중임. - 평가대상토지 (4) : 부정형 완경사의 토지로서 공업용 부지로 이용 중임. - 평가대상토지 (6) : 삼각형 완경사의 토지로서 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 평가대상토지 (1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>.
- 평가대상토지 (4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>.
- 평가대상토지 (6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 사진용지와 같이 본건 토지 지상에 제시외건물(㉠-㉦)이 소재하고, 본건 토지 지상에 제시외수목 (약 72주)가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.
1) 건물의 구조=- 평가대상 건물 (가) : 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽 체 : 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등 천 정 : 철골트러스위 아치판넬 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 (나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 (다) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 아스콘타일 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 (라) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 주 기 둥 : H-Beam 300 X 150mm 층 고 : 처마높이 약 7m(최고높이 약 8.5m) 벽 체 : 판넬 마감 등 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등 천 정 : 철골트러스위 판넬 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 (마) : 철골콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등 창 호 : 목재 및 알루미늄새시창호임.
2) 이용상태=- 평가대상 건물 (가) : 공장으로 이용 중임. - 평가대상 건물 (나) : 기숙사(숙소, 화장실, 샤워실 등)으로 이용 중임. - 평가대상 건물 (다) : 경비실, 화장실 등으로 이용 중임. - 평가대상 건물 (라) : 공장으로 이용 중임. - 평가대상 건물 (마) ┌ 1층 : 사무실, 화장실 등으로 이용 중임. └ 2층 : 기숙사(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
- 제시외건물 ㉠ : 사무실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉡ : 사무실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉢ : 사무실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉣ : 견사로 이용 중임. - 제시외건물 ㉤ : 휴게실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉥ : 창고로 이용 중임. - 제시외건물 ㉦ : 창고로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
1) 위치 및 부근의 상황=경상남도 김해시 한림면 명동리에 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황: - 평가대상토지 (1),(2) : 일단지 부정형 완경사의 토지로서 공업용 부지로 이용 중임. - 평가대상토지 (4) : 부정형 완경사의 토지로서 공업용 부지로 이용 중임. - 평가대상토지 (6) : 삼각형 완경사의 토지로서 도로임.
3) 공법상제한상태등: - 평가대상토지 (1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>.
- 평가대상토지 (4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>.
- 평가대상토지 (6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조: - 평가대상 건물 기호 3-(가) : 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽 체 : 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등 천 정 : 철골트러스위 아치판넬 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 기호 3-(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 기호 3-(다) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등 바 닥 : 아스콘타일 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 기호 5-(라) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 주 기 둥 : H-Beam 300 X 150mm 층 고 : 처마높이 약 7m(최고높이 약 8.5m) 벽 체 : 판넬 마감 등 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등 천 정 : 철골트러스위 판넬 마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호임.
- 평가대상 건물 기호 5-(마) : 철골콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등 창 호 : 목재 및 알루미늄새시창호임.
2) 건물의 이용상태: - 평가대상 건물 3-(가) : 공장으로 이용 중임. - 평가대상 건물 3-(나) : 기숙사(숙소, 화장실, 샤워실 등)으로 이용 중임. - 평가대상 건물 3-(다) : 경비실, 화장실 등으로 이용 중임. - 평가대상 건물 5-(라) : 공장으로 이용 중임. - 평가대상 건물 5-(마) ┌ 1층 : 사무실, 화장실 등으로 이용 중임. └ 2층 : 기숙사(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
- 제시외건물 ㉠ : 사무실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉡ : 사무실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉢ : 사무실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉣ : 견사로 이용 중임. - 제시외건물 ㉤ : 휴게실로 이용 중임. - 제시외건물 ㉥ : 창고로 이용 중임. - 제시외건물 ㉦ : 창고로 이용 중임.
3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 실지조사일 현재 기계기구 목록의 기호(1-3)은 "김해시 한림면 명동리 470번지"상의 기호3-(가)건물의 내부에는 존재하지 아니하여 소재불명임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.11.16.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구(기계기구목록 중 3-1, 3-2, 3-3은 소재불명) 포함. 목록 1. 지상의 컨테이너(사무실) 1동 및 목록 2. 지상의 컨테이너(사무실) 1동과 견사는 이동이 용이하여 매각에서 제외. 목록 5.의 제시외 건물 새시조 단층 휴게실 45㎡는 명동리 산35-1 지상에 걸쳐 소재하므로 참고바람.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
