2021타경530099 | 인천광역시 연수구 대암로14번길 32, 1층101호 (옥련동,아크타운) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2021타경530099 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 2계
2021 타경 530099 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 연수구 대암로14번길 32, 1층101호 (옥련동,아크타운)
물건종별 오피스텔 채권자 박OOO 감정가 6,686,000,000 원
대지권 대지권 미등기 채무자 주OOO 최저가 (8%)545,300,000 원  
건물면적 1,195.86㎡(361.75평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 200,872,279 원 
비고 - 본건 건물의 각 호실에는 별도의 호실 표시가 없음. - 본건 건물의 미등기 상태에서 현황조사시, 호실 등을 획정한 평면도면을 참조하여 위 호실들을 특정함(평면도면 첨부)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 35일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/07 6,686,000,000원 유찰
2차 2024/04/09 4,680,200,000원 유찰
3차 2024/05/14 3,276,140,000원 유찰
4차 2024/06/19 2,293,298,000원 변경
5차 2024/08/23 2,293,298,000원 유찰
6차 2024/10/10 1,605,309,000원 매각
낙찰가 2,181,100,000원 (33%)
2024/12/04 [최고가매각허가취소결정]
9차 2025/02/03 779,000,000원 유찰
11차 2025/03/13 545,300,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,3,4,5. 2022.04.11. 가압류 목록2. 2022.04.19. 강제경매개시결정 목록6,7,8,9. 2022.07.06. 가압류 목록10,11,12, 2022.07.14.자 가압류 목록13내지20. 2022.07.18. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 대암로14번길 32 대지권 미등기 ㎡
건물
 대암로14번길 32 1층101호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 4층401호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 1층102호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 2층201호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 2층202호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 3층301호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.7184㎡ (18.06평)
대암로14번길 32 3층302호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.7184㎡ (18.06평)
대암로14번길 32 3층303호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.5355㎡ (18.01평)
대암로14번길 32 3층304호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.5355㎡ (18.01평)
대암로14번길 32 4층402호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 4층403호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8835㎡ (18.11평)
대암로14번길 32 4층404호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8835㎡ (18.11평)
대암로14번길 32 5층501호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 5층502호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.8384㎡ (18.10평)
대암로14번길 32 5층503호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.9435㎡ (18.13평)
대암로14번길 32 5층504호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.9435㎡ (18.13평)
대암로14번길 32 6층601호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.7184㎡ (18.06평)
대암로14번길 32 6층602호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.7184㎡ (18.06평)
대암로14번길 32 6층603호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.7755㎡ (18.08평)
대암로14번길 32 6층604호 (옥련동,아크타운) 철근콘크리트구조 59.7755㎡ (18.08평)
인천광역시 옥련동 소재 "송도로터리" 남동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,3,4,5. 2022.04.11. 가압류 목록2. 2022.04.19. 강제경매개시결정 목록6,7,8,9. 2022.07.06. 가압류 목록10,11,12, 2022.07.14.자 가압류 목록13내지20. 2022.07.18. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨 1.㈜서해상사가 2022.11.4자 유치권신고(공사대금 42,108,000원) 2.㈜시아토건이 2022.11.4.자 유치권신고(공사대금 168,300,000원) 3.백석이엔지㈜가 2022.11.4.자 유치권신고(공사대금 1,312,000,000원) 4.서희원이 2022.11.4.자 유치권신고(공사대금 132,000,000원) 5.김원중이 2022.11.9.자 유치권신고(공사대금 193,600,000원) 6.㈜태화우드가 2022.11.15.자 유치권신고(목재자재대금 73,788,640원) 7.㈜실로암건재유통이 2022.11.15.자 유치권신고(물품대금 17,040,438원) 8.김광석이 2023.1.9.자 유치권신고(공사대금 169,700,000원), 2023.5.12.자 27,000,000원 증액하여 유치권신고 9.조기명이 2023. 1. 9.자 유치권신고(공사대금 1,068,500,000원) 10.임원홍이 2023.2.23.자 유치권신고(물품대금 284,900,000원) 11.종합개발산업㈜가 2023. 4. 17.자 유치권신고(공사대금 724,903,200원) 12.임병업이 2023. 8. 25. 자 유치권신고(공사대금 103,238,520원) 13.㈜천지건설이 2023.7.4.자 유치권신고(공사대금 117,700,000원) 위 각 유치권에 대하여 성립여부는 불분명함. -배당요구권자 성남제일새마을금고가 종합개발산업(주)외 13명을 상대로 유치권부존재확인 소송(인천지방법원 2024가합55425)을 제기하여 소송중임.(2024.08.19.정정공고) -주식회사 아성에스엔피가 2024.09.26자 유치권신고(물품대금 91,867,567원)하였으나 유치권 성립여부는 불분명함.(2024. 10. 07.정정공고) -임원홍이 2024. 9. 20.자 유치권금액정정신청(물품대금 3,168,141,130원 증액)하였으나, 유치권 성립여부는 불분명함(2024.10.07.정정공고)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회