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2023타경6817 | 광주광역시 서구 쌍촌동 997-46 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6817 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 6817 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
347,131,790 원 |
| 대지권 |
166.70㎡(50.43평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(56%)194,394,000 원 |
| 건물면적 |
161.33㎡(48.80평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,114,519 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/13 |
347,131,790원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/24 |
242,992,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
194,394,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2000.6.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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쌍촌동 997-46 |
대 |
166.7㎡ (50.43평) |
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건물
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상무대로956번길 23 |
1층 주택 |
84.69㎡ (25.62평) |
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| 상무대로956번길 23 |
2층 주택 |
58.81㎡ (17.79평) |
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| 상무대로956번길 23 |
지하 차고 |
16.83㎡ (5.09평) |
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| 상무대로956번길 23 |
단층 변소 |
1.0㎡ (0.30평) |
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광주광역시 서구 쌍촌동 소재 카톨릭 평생교육원 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 카톨릭 평생교육원 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지의 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=포장된 소로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(2015-06-22)(광주카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,
내,외벽 : 몰탈위페인트마감임.
2) 이용상태=2-가) 1,2층 주택, 지하 차고,
나) 변소임.
3) 설비내역=2-가) 난방설비, 위생설비 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2000.6.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
69,680,060원 |
31,220,000원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
46,648,880원 |
25,030,333원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
5건 |
103,197,928원 |
98,018,000원 |
72% |
1.8회 |
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