2023타경2394 | 경상남도 창원시 마산회원구 회원동북로 27-1, 4층401호 (회원동,용문지오피아) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2394 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 4계
2023 타경 2394 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 회원동북로 27-1, 4층401호 (회원동,용문지오피아)
물건종별
아파트
채권자
안OOO
감정가
156,000,000 원
대지권
63.77㎡(19.29평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)99,840,000 원
건물면적
83.08㎡(25.13평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
27,736,986 원
비고
본건1.현황 `아파트`
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/14
156,000,000원
유찰
2차
2024/04/18
124,800,000원
유찰
3차
2024/05/23
99,840,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 8. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
회원동북로 27-1
86100.0 분의 6377.0
63.77㎡ (19.29평)
건물
회원동북로 27-1
4층401호 (회원동,용문지오피아) 철근콘크리트구조
83.08㎡ (25.13평)
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "마산무학여자중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "마산무학여자중학교" 남동측 인근에 위치 하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 7층 건물내 4층 401호로서, 외 벽: 드라이비트 마감, 일부 화강석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1-3): 3필 일단의 완경사지내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2014-06-11)(산호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산 무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호(3): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(중앙공원)(저촉), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2014-06-11)(산호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
창원지방법원 마산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
